物件概要
property overview
| 土 地 | ||||
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| 物 件 名 | 新発田市緑町３丁目 49.99坪 | |||
| 種 別 | 売買物件（土地） | 取引態様 | 売主 | |
| 地 目 | 宅地 | 面 積 | 165.28㎡ （49.99坪） | |
| 所 在 | 新発田市緑町３丁目13-12 | |||
| 価 格 | 6,100,000円 | 坪単価 | 122,024円 | |
| 仲介手数料 | ー | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種住居地域 | |
| 土地権利 | 所有権 | |||
| 最 寄 駅 | 新発田駅 1800ｍ 徒歩23分 | |||
| 学 区 | 外ヶ輪小学校 / 本丸中学校 | 建蔽率/容積率 | 建蔽率60 ％ 容積率200 ％ | |
| 幅 員 | 北側 4.3ｍ 西側 約3.98ｍ | 接道状況 | 北側 約16.6ｍ 西側 約8.5ｍ | |
| 法令制限 | 建築基準法22条指定区域 新発田市景観計画区域 市街地景観エリア 屋外広告物規制 許可エリア 重要土地等調査法 注視区域 |
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| 設 備 | 公営水道、下水道、都市ガス | |||
| 引渡し条件 | 現況渡し | |||
| 備 考 | 測量費は売主負担となります。 本物件西側の道路に関しましては新発田市の道路台帳によると3.98ｍとの記載があるため、 角地緩和を受けるためには2cm程度のセットバックが必要となります。 |
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| 建 物 | ||||
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| 構 造 | ー | |||
| 専有面積 | ー | 所 在 階 | ー | |
| 築 年 | ー | 間 取 り | ー | |
| 管理形態 | ー | 管理組合費 | ー | |
| 駐 車 場 | ー | 現 況 | ー | |
| 修繕積立費 | ー | |||
情報更新日
2026/2/3
次回更新予定日
2026/2/17
住所
新発田市緑町３丁目
